老舊小區裝電梯,幸福指數節節升

我市率先“破題”,在全省首例實現既有住宅整體加裝電梯

快三平台官网地址市政府門戶網站www.chuzhou.gov.cn2019-12-18 09:32来源: 皖东晨刊作者: 记者张然 通讯员陈晓娇閱讀人次:
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12月17日,在竹锦北苑小区,工人们在电梯井基础上进行焊接作业。记者卢志永 摄

一邊是低層住戶受影響,一邊是加裝費用不少,既有小區加裝電梯,看著美好卻難實施,而滁城竹錦北苑小區居民的“電梯夢”即將實現。爲提高居住品質,方便居民生活,適應人口老齡化的社會需求,我市積極推動既有住宅加裝電梯工作,取得實質性突破。12月13日,記者采訪了解到,滁城竹錦北苑小區已完成業主協商、公示公告、申報審批等環節,小區4棟樓12個單元12部電梯將全部實現統一安裝,成爲全省首個商住小區整體加裝電梯的“嘗鮮者”和“先行者”。

现场探访: 部分电梯井已经安装完成

“我們小區馬上就要安裝電梯了,終于解了我們老年人爬樓之苦。”12月13日一早,記者來到滁城竹錦北苑小區,居民李奶奶興奮地和記者唠起小區裏的新鮮事。記者在現場看到,部分單元樓的電梯井已經安裝完成。不少居民正圍在一起,關注著施工進展。

業委會主任應育正告訴記者:“小區是2004年建成交付的,雖說小區地理位置優越,但是小區建設時沒有安裝電梯的曆史遺留問題始終困擾著家家戶戶,出行不便已經成爲小區業主最大的煩惱。”住上電梯房,成了不少居民的心願。2018年10月,《快三平台官网地址市既有住宅增設電梯財政補助資金實施細則》的出台,讓大家看到了老舊小區加裝電梯的希望。業委會挨家挨戶征求居民意見,做低層住戶的思想工作,提高居民的認同感和支持度,對工程招標、加梯方案、費用分攤、電梯後期維護方案等進行了全面宣傳。

滁城鳳凰社區黨委書記朱家和介紹,該小區硬件條件比較完善,家庭經濟基礎普遍較好,小區退休人員占到40%,居民安裝電梯的積極性相對較高。

居民期盼:97%的住戶3天內交齊費用

带着居民的期盼,琅琊区住建部门、社区和业委会成员数次前往南京、湖州等地,参观电梯生产厂家和居民小区安装现场了解实际效果,经过多方比较,最终选择了三菱电梯。据介绍,每部电梯的采购及安装费用为40余万元。根据《快三平台官网地址市既有住宅增设电梯实施办法》,每部电梯财政补助17万元,其余23余万元由居民自筹。自筹部分经业主民主协商确定为:一、 二层住户不收取费用,三层住户收取费用的10%、四层住户收取费用的20%、五层住户收取费用的30%、六层住户收取费用的40%。

“雖說小區整體家庭條件基礎較好,但也有一些例外情況。”應育正告訴記者,有一戶老人家家庭較爲貧困,確實無法籌措資金,這棟樓內的住戶協商後決定代這戶老人出資,很快就把所有費用交齊。“針對低層住戶的擔憂,我們也要充分地考慮,最終選擇的是透明玻璃電梯轎廂,盡最大可能減少對他們的采光影響。”

紮實而細致的工作贏得了居民們的支持,應育正介紹,2019年9月,業委會正式啓動加裝電梯工作,5天內完成簽字,3天內收齊費用,小區97%的住戶達成支持加裝統一意見。在多方攜手努力下,目前,竹錦北苑小區加裝電梯工程已完成業主協商、公示公告、申報審批等環節,小區4棟樓12個單元12部電梯將全部實現統一安裝,預計2020年3月投入使用,成爲我省首個商住小區整體加裝電梯的“先行者”。

探索路徑:業主主導政府搭台解民憂

琅琊區住建交通局宗勝永局長告訴記者,隨著老齡化社會的到來,“懸空老人”的上下樓問題亟需得到關注和解決,雖然目前有些單位宿舍單個樓加裝電梯,但是商業小區整體加裝電梯在我市和我省都是首次。“爲了支持、推進竹錦北苑小區加裝電梯,我們盡最大可能精簡程序,充分尊重居民意見,爲居民提供辦事便利。待電梯安裝完成,我們還將對該小區實施老舊小區改造工程,更新地下管道,解決困擾居民的汙水堵塞等問題,全面提升該小區的居住品質。”

回忆起加装电梯的前前后后,应育正感叹道:“这一路走来确实不容易,但在业主、社区、街道、住建部门的携手努力下,我们把这事办成了。这就是我们小区的‘伟大工程’。进入‘电梯时代’,我们的生活幸福指数将大大提升。” 目前,该小区带动效应显著,每天都有人前来参观了解。

既有小區加裝電梯,極具現實意義。據了解,我市鼓勵和支持既有住宅增設電梯,並已于2018年陸續出台相關政策。2019年出台公積金提取新政,提取範圍增加了“支付既有住宅增設電梯個人分攤費用”。通過業主主導、政府搭台、專業指導、多方支持、市場運作的方式,探索可行路徑,實現爲民辦事的良好初衷,適應人口老齡化的社會需求。 

 
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